5月7日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場穩(wěn)預(yù)期”有關(guān)情況，其中央行宣布降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步調(diào)整。
這個重磅消息跟咱有啥關(guān)系？聽我跟您算筆賬就明白了。
如果您家的房子用公積金貸款了100萬，計劃30年還清，利率下調(diào)前，按照等額本息的還款方式，每個月差不多還4135元，30年下來連本帶息要還近150萬；現(xiàn)在利率降低，同樣方式下，每個月還款變成4003元，每月能省下100多，30年總共能省近5萬元。怪不得有幽默的網(wǎng)友說，“這是國家掏錢每月請我們吃一頓飯呀。”
算完小家的賬，咱們再算算國家這筆賬。國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部去年發(fā)布的《全國住房公積金2023年年度報告》中顯示，2023年，全國共發(fā)放個人住房公積金貸款286.09萬筆，假設(shè)每筆每月都能省100元，那這些用公積金貸款的家庭加起來一年能省出34億多。
這些錢能用來干啥？可以用來給家里添件新家具、換臺大電視，也能陪著家人出去旅游。大家消費得多，商家的生意就好做，各行各業(yè)都能賺到錢。此外，公積金利率降低，商貸可能被迫跟進(jìn)，形成“雙降”局面，這對商貸購房者也是間接利好。
以前一直猶豫要不要買房的朋友，現(xiàn)在機會來了！公積金貸款利率變低，就像房價打了個隱形折扣，原本踮踮腳夠不著的房子，現(xiàn)在說不定就能拿下啦。
來源：冀云